Marché du diagnostic immobilier vente lié à la transaction immobilière

En raison de taux d’intérêts exceptionnellement bas, de dispositifs fiscaux incitatifs (par exemple, pour effectuer des travaux de rénovation), et un retour incontestable du moral des ménages (qui était revenu à son plus haut niveau depuis juin 2007), le nombre de ventes de logements anciens cumulé sur 12 mois poursuit sa croissance, à 931 000 unités fin juillet 2017, un plus haut historique (source : l’INSEE et le CGEDD).

Le marché du diagnostic immobilier vente est lié à la transaction immobilière. Chaque vente de bien doit être enregistrée par un notaire et faire l’objet de diagnostics immobiliers, dont la liste dépend de certaines caractéristiques du logement acquis.

85% des acquéreurs potentiels désirent un accès à une visite virtuelle en 3D d’un bien

Par ailleurs, la dernière enquête annuelle IFOP-OptimHome, publiée pour la troisième année consécutive en juin dernier, a mis en évidence l’intérêt massif des acquéreurs potentiels pour des services innovants et interactifs. Ainsi, 85% désirent un accès à une visite virtuelle en 3D d’un bien immobilier.

C’est pourquoi le réseau de diagnostiqueur immobiliers Diagamter propose la réalisation de Plans 3D dynamiques, ainsi que la prise de photos 360 pour la visite virtuelle à travers mondiagamter.com, une plate-forme exclusive de services dédiés aux professionnels de l’immobilier.

Bon à savoir

Le concept Diagamter porté par le développement et la réglementation du marché immobilier

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Lors du Congrès des Notaires à Lille, du 17 au 20 septembre, Diagamter a été représenté à tour de rôle par 13 franchisés sur le stand de l’enseigne afin de répondre aux sollicitations d’une des professions majeures en matière de prescription de leur activité.

Anciens et nouveaux, parfois venus d’autres régions que les Hauts-de-France (Angers, Cherbourg…), ces franchisés se sont aussi relayés pour mettre à jour la base de contacts du réseau sur les études notariales à travers un jeu-concours.

« Notre enseigne se donne les moyens de mériter la confiance des notaires avec une treizième participation consécutive à l’événement majeur de leur profession. Résultat : nos franchisés se sont mobilisés et étaient visiblement heureux de se retrouver au service de leurs pairs. C’est ça, un vrai réseau ! », s’est enthousiasmé Guillaume Exbrayat, président de Diagamter.

Bon à savoir

112e Congrès des Notaires : une dizaine de franchisés Diagamter mobilisés pour une action de prospection au service du réseau

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D’ici fin 2017, Diagamter présent dans 5 salons régionaux dédiés au recrutement de candidats à la franchise

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Le DPE en 80 pages et 60 données

Guillaume Exbrayat, président du réseau de diagnostiqueurs immobiliers certifiés Diagamter, a livré à Batiactu, « sans langue de bois » d’après ce site de référence, « son sentiment » face aux résultats des diagnostics de performance énergétique (DPE) révélés par l’enquête menée par UFC-Que Choisir.

Dans un long entretien, il insiste sur le fait que « le DPE n’est pas une loterie mais le résultat d’un calcul dont la méthode est fixée par un décret de 80 pages », rappelant notamment que « dans le nouveau DPE issu de la refonte ce ne sont plus 30 mais 60 données différentes qu’il faut saisir ». Il souligne également qu’il faut « entre 1 heure et 1 heure 30 de travail, sur place, pour établir le DPE, en prenant des mesures, en visitant les combles, en vérifiant la chaudière ».

Batiactu, le site de référence des professionnels du BTP

Il n’élude pas les résultats de l’enquête UFC-Que Choisir dans laquelle il constate que « les quelques DPE réalisés par Diagamter sont dans la moyenne, sauf un, pour lequel une anomalie a été détectée. Nous travaillons dessus, afin de déterminer si c’est une erreur induite par le collaborateur, le logiciel… ». Il conclut par une recommandation élémentaire, mais encore insuffisamment mise en pratique : « Les consommateurs doivent (…) choisir des professionnels qui travaillent de façon responsable ». Ce témoignage figurait aussi sous la Une de la dernière newsletter envoyée par Batiactu, premier site d’informations des professionnels du BTP.

Démonstration d’un franchisé Diagamter dans l’émission La Quotidienne

L’enquête UFC-Que Choisir a également amené l’émission La Quotidienne (France 5), magazine interactif et contributif consacré au mieux vivre ensemble et aux nouvelles formes de consommation, à montrer comment s’établissait un DPE dans les règles de l’art, en suivant le travail d’Alain Bazenet, franchisé Diagamter à Mantes-la-Jolie lors d’un reportage.

Bon à savoir

Pourquoi les erreurs ou pratiques déloyales de certains jettent le discrédit sur toute une profession…

LIRE l’interview de Guillaume Exbrayat, président Diagamter

Les règles de l’art pour établir un DPE, par Alain Bazenet, franchisé Diagamter dans les Yvelines

VOIR la vidéo (à partir de 2’57)

3 nouveaux cabinets Diagamter

Le modèle économique Diagamter permet la création de son entreprise franchisée avec un associé comme le montre l’ouverture de deux nouveaux cabinets au sein du réseau, par Anthony Duchattelle et Stanislas Tertrais (notre photo) à Etrelles (Ille-et-Vilaine), ainsi que Flavienne Clot Saurat et Pascale Brahmia à Vannes (Morbihan). Une troisième entité s’est implantée à Jassans Riottier (aux abords de Villefranche-sur-Saône), dans le département de l’Ain, avec un concept aussi bien adapté à une exploitation dans de petites villes et en milieu rural que dans de grandes agglomérations.

13e participation au Congrès des Notaires

Du 17 au 20 septembre prochains, Diagamter sera présent à Lille pour la 13e année consécutive au Congrès des Notaires, dont le thème est « Le notaire au cœur des mutations de la société ». Le stand de l’enseigne sera de nouveau animé par les franchisés de la région aux côtés de l’équipe du franchiseur. L’an dernier, pour l’édition de Nantes, cet effort collectif au bénéfice du réseau avait permis la constitution d’une base de 826 contacts qualifiés, récente et commentée.

Devenir diagnostiqueur immobilier dans le grand arc méditerranéen

Les 9 et 10 octobre prochains, Diagamter va à la rencontre des futurs créateurs d’entreprise lors de Top Franchise Méditerranée, au Palais de la Bourse, en plein cœur de Marseille. Créé en 2003, ce salon dédié aux candidats à la franchise est organisé sous l’égide de la Chambre de Commerce et d’Industrie Marseille Provence (CCIMP) et La Fédération française de la franchise.

Si vous souhaitez devenir diagnostiqueur immobilier dans le grand arc méditerranéen, vous pouvez d’ores et déjà déposer un dossier de candidature, afin de pouvoir solliciter un échange sur le stand de l’enseigne avec l’un des dirigeants du réseau (cliquez ici).

Guillaume Exbrayat, interrogé par Le Parisien

Enfin, la presse est toujours aussi sensible au Livre Blanc Gaz et Électricité Diagamter. Le quotidien national Le Parisien vient de consacrer un article sur la sécurisation apportée aux consommateurs par l’obligation de deux nouveaux diagnostics immobiliers à la location, en s’appuyant sur le témoignage de Guillaume Exbrayat, président de Diagamter.

Bon à savoir

Pourquoi l’interface entre la solution de GenApi et l’outil Diagamter offre des gains de temps et de productivité aux notaires

LIRE l’interview de Maître Rondony, notaire à Perpignan

Le concept Diagamter porté par le développement et la réglementation du marché immobilier

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5 salons régionaux dédiés à la franchise d’ici fin 2017

D’ici la fin de l’année, Diagamter sera ainsi présent dans 5 salons régionaux dédiés au recrutement de candidats à la franchise : Top Franchise Méditerranée à Marseille (9 et 10 octobre), Salon Entreprendre dans l’Ouest à Rennes (16 au 18 octobre), Forum Franchise à Lyon (19 octobre), Salon de la Franchise à Toulouse (14 novembre) et Salon des Entrepreneurs à Nantes (29 et 30 novembre).

Lors de ces moments de rencontre privilégiés, vous pourrez rencontrer deux des dirigeants-associés du réseau (Guillaume Exbrayat, président Diagamter / Thierry Adeline, directeur du développement depuis 1999) ainsi que Mathilde Milan, animatrice du réseau, et partager directement avec eux votre projet entrepreneurial.

 

2 sites Internet majeurs dédiés au recrutement

Dans ce contexte de fort développement du réseau, l’enseigne est maintenant active sur 2 sites Internet majeurs de recrutement de candidats à la franchise : Toute la franchise (détenu par le même propriétaire que LSA, le magazine de référence sur la distribution) et AC Franchise (fondé par Jean Samper, dont l’expérience en franchise remonte à 1971).

En 2016, Diagamter a recruté 15 franchisés et vise l’intégration de 15 à 20 nouveaux chefs d’entreprise au sein de son réseau d’ici la fin de l’année.

Bon à savoir

• Découvrir 2 bonnes raisons de rejoindre Diagamter : l’évolution de la réglementation pour la location et la hausse du volume des ventes dans la transaction

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• Diagamter vient de terminer la refonte de son manuel opérationnel, qui permet au chef d’entreprise franchisé d’accéder directement à 209 leviers d’actions et donc de performance.

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+8,8% de chiffres d’affaires en 2016

En 2016, le réseau Diagamter avait déjà enregistré une croissance de 8,8% en termes de chiffres d’affaires par rapport à l’année précédente, et même de 20,3% au cours des trois dernières années.

Au-delà de la refonte de son métier de franchiseur engagée depuis 2013, l’enseigne peut se montrer d’autant plus confiante pour l’avenir que son concept est actuellement porté par ses deux marchés majeurs : l’immobilier à la vente et l’immobilier à la location.

En effet, le 10 juillet dernier, selon l’INSEE et le CGEDD, pour la première fois, la barre des 900 000 ventes de logements anciens (maisons et appartements vendus à l’unité) sur 12 mois consécutifs a été franchie. De plus, depuis le début du mois, deux nouveaux diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires pour la location d’un bien immobilier : état des installations intérieures gaz et électricité.

Rejoindre Diagamter pour ses services aux franchisés

L’évolution de la réglementation pour la location et la hausse du volume des ventes dans la transaction représentent deux bonnes raisons de rejoindre Diagamter, réseau national de diagnostiqueurs immobiliers certifiés, pour créer son entreprise ou reprendre un cabinet au sein de notre réseau.

D’autant que notre enseigne a continué d’accompagner ses franchisés dans ce contexte de marché porteur à travers de nouveaux services spécifiquement créés pour les aider à mieux performer sur le terrain :

• Documents commerciaux construits autour des nouveautés pour la location,
• Livre blanc diagnostics électricité et gaz (43 retombées presse, plus de 800 téléchargements),
• Plusieurs éditions de newsletters dédiées à l’environnement économique connexe au diagnostic immobilier (DiagInfo, envoyée à plus de 95 000 professionnels de l’immobiliers),
• Deux numéros de la newsletter interne dédié à l’échange de bonnes pratiques entre franchisés (Points de Repère, à laquelle bientôt les deux-tiers des cabinets du réseau auront participé en 13 éditions).

Bon à savoir

Afin de toujours être informé(e) des nouveautés liées à l’immobilier, en particulier les évolutions réglementaires du secteur du diagnostic et leur impact sur les professions liées à notre activité :

Abonnez-vous à DiagInfo en cliquant ici.

Pour comprendre pourquoi l’anomalie est la norme en matière de diagnostics sécurité électricité et gaz  :

Téléchargez le livre blanc en cliquant ici.

Après RTL, France 2, RMC…

Durant 5 semaines, à partir du dimanche 2 juillet prochain, Diagamter va parrainer Sept à Huit, à travers 35 présences sur l’antenne de TF1. Au cours de la dernière saison, ce magazine hebdomadaire de l’actualité, animé par Harry Roselmack, réunissait 3,3 millions de téléspectateurs en moyenne.

Seule franchise dans le secteur du diagnostic immobilier à communiquer régulièrement dans les grands médias, Diagamter a déjà organisé, depuis 2012, des campagnes de publicités sur RTL, France 3 (parrain de Plus belle la vie), RMC, France 2, France 4 et L’Équipe 21.

Développement de la notoriété assistée

L’enseigne leader en solutions pour les diagnostics immobiliers certifiés développe ainsi de la notoriété assistée auprès des deux clientèles de ses franchisés, les particuliers et les professionnels de l’immobilier (prescripteurs de son activité).

La publicité sur les grands médias n’est qu’une partie du Pack de Communication de l’enseigne, destiné à utiliser tous les leviers (campagnes digitales, relations publiques, réseaux sociaux, etc.) pour permettre à ses franchisés de faire connaître l’attractivité de leur cabinet.

Découvrez notre spot publicitaire sur notre chaîne Youtube DiagTV.

Accéder directement à des leviers de performance

Depuis le 19 juin dernier, les cinq nouveaux franchisés en formation initiale bénéficient du transfert de savoir-faire de l’enseigne à travers le même outil de référence servant à l’animation au sein du réseau et l’exploitation du concept en cabinet.

Diagamter vient en effet de mettre en ligne sur son Intranet la refonte de son manuel opérationnel. Cette source exhaustive et structurée d’informations confidentielles permet au chef d’entreprise franchisé d’accéder directement à des leviers de performance en termes de rentabilité, de chiffre d’affaires, de projeter plus précisément le développement commercial de son cabinet et de limiter les risques juridiques.

Attractivité des cabinets dans leur environnement économique connexe

Ce manuel opératoire a été véritablement pensé et conçu pour que, quelle que soit la situation rencontrée lors de l’exploitation du concept Diagamter, il existe une solution (ou levier d’action) rapidement accessible, 24 heures / 7 jours, vérifiée, simple à se ré-approprier, avec tous les éléments (outils, mode opératoire, etc.) immédiatement à disposition pour l’appliquer et régulièrement mise à jour.

Au-delà des bénéfices naturellement attendus, ce document offre notamment aux franchisés du réseau Diagamter d’augmenter l’attractivité de leur cabinet dans le cadre du recrutement d’un collaborateur ou de leur prospection commerciale auprès des prescripteurs de leur activité.

Diagamter, PME d’excellence sélectionnée

Chaîne vidéo digitale diffusée sur le site internet La Tribune.fr (plus de 4.7 millions de visites mensuelles), la Tribune des PME met à l’honneur des PME d’excellence sélectionnées au sein de dossiers thématiques tels que le retail, les startups, la franchise, etc. Chaque dossier est présenté sous format d’une émission vidéo, suivie d’une présentation détaillée de chacune des entreprises.

Réseau de diagnostiqueurs immobiliers certifiés, Diagamter figure parmi les enseignes retenues pour la première édition de La Tribune des PME consacrée à la franchise, animée par la pétillante Linda Labidi, journaliste connaissant bien le système de franchise pour l’avoir pratiqué dans une précédente vie professionnelle.

Deux vidéos pour mieux connaître Diagamter, leader en solutions sur le secteur du diagnostic immobilier, en 3 minutes 30 chrono

Avec l’aimable autorisation de La Tribune des PME, vous pouvez directement consulter sur notre site :

• La présentation de l’enseigne (30 secondes), après l’introduction de l’émission :

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• Le reportage réalisé au siège de l’enseigne, le 30 mai dernier (3 minutes 20) :